臺南市北區公園路597巷2號5F/5F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 2.9 萬/坪 × 16.47 坪
權狀坪數16.47 坪
主建物10.6 坪
公設比26.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 16.47 坪
└ 主建物 10.6 坪
└ 公設等 5.87 坪
0 坪16.47 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 6.1
公園路中位 11.3
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 52%比公園路中位 低 74%比北區 2015 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。