臺南市玉井區前園街1號
2018-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 7.3 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物29.52 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 29.52 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 25.78 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 福德段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
前園街中位 7
玉井區 2018 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比前園街中位 高 4%比玉井區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交228 萬
+117%
2026 年推估495 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。