臺南市新營區長榮路二段43巷28弄19號
2018-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 15.1 萬/坪 × 63.88 坪
權狀坪數63.88 坪
主建物59.67 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.88 坪
└ 主建物 59.67 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 34.42 坪
0 坪63.88 坪
土地坐落 新生段 355-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
長榮路二段中位 16.8
新營區 2018 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比長榮路二段中位 低 10%比新營區 2018 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交966 萬
+65%
2026 年推估1,594 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 628 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。