臺南市善化區民生路178號

2012-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 720 萬 11.1 萬/坪 × 64.64 坪

權狀坪數64.64 坪

主建物63.3 坪

公設比0%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 64.64 坪

└ 主建物 63.3 坪

└ 公設等 1.34 坪

土地持分 68.33 坪

0 坪68.33 坪

土地坐落 大成段 240 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

民生路中位 17.1

善化區 2012 年中位 11.3

比民生路中位低 35%比善化區 2012 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。