臺南市鹽水區蔦松路90巷1號
2022-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 6.9 萬/坪 × 123.24 坪
權狀坪數123.24 坪
主建物104.8 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 123.24 坪
└ 主建物 104.8 坪
└ 公設等 18.44 坪
土地持分 51.08 坪
0 坪123.24 坪
土地坐落 北門段 92-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
蔦松路中位 9
鹽水區 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比蔦松路中位 低 23%比鹽水區 2022 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交850 萬
+0%
2026 年推估850 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。