臺南市仁德區太子一街27巷3號2F/5F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 15.6 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物18.83 坪
公設比37.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 18.83 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 大宅段 532 地號
價格拆解
成交總價520 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價440 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.5
太子一街中位 15.8
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 1%比太子一街中位 低 1%比仁德區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-03 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.33 坪 27 萬/坪總 900 萬 2022-06-04 5F/5F 2房2廳2衛 · 28.28 坪 25.7 萬/坪總 728 萬 2016-12-20 2F/5F 2房2廳2衛 · 33.33 坪 15.6 萬/坪總 520 萬 2016-12-20 3F/5F 3房1廳2衛 · 33.28 坪 15.3 萬/坪總 510 萬 2016-12-20 3F/5F 2房2廳2衛 · 33.33 坪 15.3 萬/坪總 510 萬 2016-12-20 4F/5F 2房2廳2衛 · 33.33 坪 15.2 萬/坪總 508 萬 2016-12-20 5F/5F 2房2廳2衛 · 33.33 坪 15.5 萬/坪總 515 萬 2016-12-20 5F/5F 2房2廳2衛 · 28.28 坪 15.5 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。