臺南市永康區龍中街487巷36號

2017-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 18.1 萬/坪 × 55.2 坪

權狀坪數55.2 坪

主建物52.95 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 55.2 坪

└ 主建物 52.95 坪

└ 公設等 2.25 坪

土地持分 25.11 坪

0 坪55.2 坪

土地坐落 蜈蜞潭段 2104-30 地號

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

龍中街中位 22.6

永康區 2017 年中位 15

比龍中街中位低 20%比永康區 2017 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。