臺南市中西區開山路91號
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,163 萬 33.2 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物35.05 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 35.05 坪
土地持分 15.95 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 銀同段 1095 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
開山路中位 13.7
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比開山路中位 高 142%比中西區 2012 年中位 高 210%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,857 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。