臺南市新營區東光街40巷28弄8號
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 8.6 萬/坪 × 77.89 坪
權狀坪數77.89 坪
主建物75.02 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 77.89 坪
└ 主建物 75.02 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 30.32 坪
0 坪77.89 坪
土地坐落 新東段 510-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
東光街中位 10.3
新營區 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比東光街中位 低 17%比新營區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。