臺南市安南區安吉路一段222號
2018-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 20.4 萬/坪 × 60.25 坪
權狀坪數60.25 坪
主建物50.58 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 60.25 坪
└ 主建物 50.58 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 24.54 坪
0 坪60.25 坪
土地坐落 安北段 665-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
安吉路一段中位 17
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比安吉路一段中位 高 20%比安南區 2018 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,230 萬
+74%
2026 年推估2,143 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 913 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
安吉路一段290巷38弄25號 26.1 萬/坪 安吉路一段290巷32弄128號 23.3 萬/坪 安吉路一段290巷32弄136號 18.4 萬/坪 安吉路一段115號 35.3 萬/坪 安吉路一段290巷108號 22.8 萬/坪 安吉路一段457巷25號 25.8 萬/坪 安吉路一段991號 2683.3 萬/坪 安吉路一段457巷21號 24.6 萬/坪 安吉路一段290巷16號 15 萬/坪 安吉路一段128號 21.9 萬/坪 安吉路一段290巷102弄5號 15.7 萬/坪 安吉路一段290巷102弄7號 15 萬/坪 安吉路一段290巷32弄72號 17.2 萬/坪 安吉路一段216號 24.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。