臺南市南區金華路二段425號
2016-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 15.3 萬/坪 × 131.05 坪
權狀坪數131.05 坪
主建物119.25 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 131.05 坪
└ 主建物 119.25 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 33.67 坪
0 坪131.05 坪
土地坐落 正義段 369 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
金華路二段中位 16
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 低 4%比南區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。