臺南市新營區新北一街80之1號
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 24.8 萬/坪 × 57.97 坪
權狀坪數57.97 坪
主建物50.89 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.97 坪
└ 主建物 50.89 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 28.01 坪
0 坪57.97 坪
土地坐落 秦漢段 1305 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
新北一街中位 24.2
新營區 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比新北一街中位 高 2%比新營區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,440 萬
-3%
2026 年推估1,399 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。