臺南市安定區許中營37之1號
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 10.5 萬/坪 × 72.51 坪
權狀坪數72.51 坪
主建物66.33 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 72.51 坪
└ 主建物 66.33 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 35.77 坪
0 坪72.51 坪
土地坐落 中榮段 137 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
許中營中位 15.5
安定區 2017 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比許中營中位 低 32%比安定區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。