臺南市麻豆區客子寮172號
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 11.6 萬/坪 × 49.77 坪
權狀坪數49.77 坪
主建物43.22 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 49.77 坪
└ 主建物 43.22 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 32.26 坪
0 坪49.77 坪
土地坐落 真理段 1352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
客子寮中位 13.1
麻豆區 2024 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比客子寮中位 低 11%比麻豆區 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交575 萬
-9%
2026 年推估524 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。