臺南市玉井區望明100之61號
2021-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 32.2 萬/坪 × 16.39 坪
權狀坪數16.39 坪
主建物16.26 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 16.39 坪
└ 主建物 16.26 坪
└ 公設等 0.13 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪16.39 坪
土地坐落 芒子芒段 667-93 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
望明中位 32.1
玉井區 2021 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比望明中位 高 0%比玉井區 2021 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交528 萬
-2%
2026 年推估517 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價：2112000元整，房屋交易總價：3168000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。