臺南市六甲區建國街46號
2022-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 6.8 萬/坪 × 128.59 坪
權狀坪數128.59 坪
主建物121.91 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 128.59 坪
└ 主建物 121.91 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 14.81 坪
0 坪128.59 坪
土地坐落 民生段 51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
建國街中位 6.8
六甲區 2022 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比建國街中位 高 0%比六甲區 2022 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交880 萬
+0%
2026 年推估880 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。