臺南市麻豆區仁愛路29巷34號
2025-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 444 萬 44.4 萬/坪 × 9.98 坪
權狀坪數9.98 坪
主建物9.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.98 坪
└ 主建物 9.98 坪
土地持分 54.5 坪
0 坪54.5 坪
土地坐落 興農段 409 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
仁愛路中位 19.6
麻豆區 2025 年中位 24.3
比仁愛路中位 高 127%比麻豆區 2025 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交444 萬
+2%
2026 年推估452 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）355 萬
每月月付13,307 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木、竹造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋已毀壞坍塌親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。