臺南市東區中華東路三段380巷55弄16號
2026-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 22.7 萬/坪 × 79.44 坪
權狀坪數79.44 坪
主建物74.15 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 79.44 坪
└ 主建物 74.15 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪79.44 坪
土地坐落 竹篙厝段 2183-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
中華東路三段中位 17.6
東區 2026 年中位 27.6
比中華東路三段中位 高 29%比東區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。