臺南市善化區月眉園路71巷12號
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 14.4 萬/坪 × 58.05 坪
權狀坪數58.05 坪
主建物54.53 坪
公設比0.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.05 坪
└ 主建物 54.53 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 27.41 坪
0 坪58.05 坪
土地坐落 善新段 296 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
月眉園路中位 11
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比月眉園路中位 高 31%比善化區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。