臺南市永康區正南一街105巷16號
2024-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 30.8 萬/坪 × 58.37 坪
權狀坪數58.37 坪
主建物58.37 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 58.37 坪
└ 主建物 58.37 坪
土地持分 93.83 坪
0 坪93.83 坪
土地坐落 頂中段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
正南一街中位 22.6
永康區 2024 年中位 29.8
比正南一街中位 高 36%比永康區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
-7%
2026 年推估1,674 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物400萬元、土地1400萬元。親友間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。