臺南市安南區郡安路三段130號
2021-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 867 萬 15 萬/坪 × 57.89 坪
權狀坪數57.89 坪
主建物57.89 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.89 坪
└ 主建物 57.89 坪
土地持分 319.05 坪
0 坪319.05 坪
土地坐落 和成段 480-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
郡安路三段中位 13.2
安南區 2021 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比郡安路三段中位 高 14%比安南區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交867 萬
+28%
2026 年推估1,106 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付25,985 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。