臺南市歸仁區大光街65號
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 7.2 萬/坪 × 76.05 坪
權狀坪數76.05 坪
主建物66.12 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 76.05 坪
└ 主建物 66.12 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 25.36 坪
0 坪76.05 坪
土地坐落 八甲西段 951 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
大光街中位 28.4
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比大光街中位 低 75%比歸仁區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原因：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。