臺南市南區金華路一段484巷99弄49號
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16.4 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物35.35 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 35.35 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 鹽埕段 220-486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
金華路一段中位 16.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 高 1%比南區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。