臺南市仁德區太子路190巷10號
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 7.6 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物29.57 坪
公設比3.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 岳王段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8.6
太子路中位 13
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 12%比太子路中位 低 42%比仁德區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。