臺南市東區崇德三街108號7F/7F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 14.4 萬/坪 × 30.88 坪
權狀坪數30.88 坪
主建物18.57 坪
公設比32%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.88 坪
└ 主建物 18.57 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪30.88 坪
土地坐落 竹篙厝段 1558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15
崇德三街中位 16.1
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 4%比崇德三街中位 低 11%比東區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。