臺南市新營區中正路39巷17號1F/4F
2017-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7.4 萬/坪 × 28.55 坪
權狀坪數28.55 坪
主建物25.01 坪
公設比12.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.55 坪
└ 主建物 25.01 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪28.55 坪
土地坐落 忠政段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
中正路中位 12.1
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 39%比新營區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。