臺南市白河區內角85之32號
2021-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 21.1 萬/坪 × 53.04 坪
權狀坪數53.04 坪
主建物53.04 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.04 坪
└ 主建物 53.04 坪
土地持分 847.61 坪
0 坪847.61 坪
土地坐落 內角段 1452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
內角中位 14.7
白河區 2021 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比內角中位 高 44%比白河區 2021 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,120 萬
+5%
2026 年推估1,175 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。