臺南市鹽水區義稠76號
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 17.9 萬/坪 × 16.07 坪
權狀坪數16.07 坪
主建物16.07 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.07 坪
└ 主建物 16.07 坪
土地持分 21.14 坪
0 坪21.14 坪
土地坐落 義稠段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
義稠中位 12.4
鹽水區 2024 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比義稠中位 高 44%比鹽水區 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交288 萬
+1%
2026 年推估290 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。