臺南市永康區中華路727巷19號

2015-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 330 萬 13.3 萬/坪 × 24.77 坪

權狀坪數24.77 坪

主建物14.37 坪

公設比42%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 24.77 坪

└ 主建物 14.37 坪

└ 公設等 10.4 坪

土地持分 2.15 坪

0 坪24.77 坪

土地坐落 六甲頂段 1091 地號

成交總價330 萬

扣車位後房價330 萬

單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

中華路中位 13.9

永康區 2015 年中位 12.4

比中華路中位低 4%比永康區 2015 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳1衛

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：原承租戶特殊關係間之交易。急賣。含地下一層平面車位一個編號194

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。