臺南市永康區中華路727巷19號
2015-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 13.3 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物14.37 坪
公設比42%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 14.37 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 六甲頂段 1091 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
中華路中位 13.9
永康區 2015 年中位 12.4
比中華路中位 低 4%比永康區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：原承租戶特殊關係間之交易。急賣。含地下一層平面車位一個編號194
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。