臺南市東區裕信六街126號
2025-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,970 萬 34.1 萬/坪 × 87.2 坪
權狀坪數87.2 坪
主建物78.87 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 87.2 坪
└ 主建物 78.87 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 35.18 坪
0 坪87.2 坪
土地坐落 裕東段 1245-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 32.1
裕信六街中位 24.6
東區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 6%比裕信六街中位 高 39%比東區 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,970 萬
+0%
2026 年推估2,970 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,376 萬
每月月付89,015 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。