臺南市安南區環館北路849巷7弄19號
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 24.5 萬/坪 × 81.81 坪
權狀坪數81.81 坪
主建物73.96 坪
公設比1.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 81.81 坪
└ 主建物 73.96 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 38.31 坪
0 坪81.81 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
環館北路中位 14.8
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比環館北路中位 高 66%比安南區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建頂樓露台採光罩其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。