臺南市麻豆區麻佳路一段780號
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 12,500 萬 85.2 萬/坪 × 146.71 坪
權狀坪數146.71 坪
主建物144.3 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 146.71 坪
└ 主建物 144.3 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 505.7 坪
0 坪505.7 坪
土地坐落 前後班段 562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
麻豆區 2026 年中位 24
比麻豆區 2026 年中位 高 255%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,500 萬
貸款（8 成）10,000 萬
每月月付374,640 元
30 年總利息3,487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。