臺南市歸仁區武東一街49巷66號2F/6F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 8.4 萬/坪 × 25.73 坪
權狀坪數25.73 坪
主建物15.81 坪
公設比29.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.73 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪25.73 坪
土地坐落 豬厝段 459 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 7.5
武東一街中位 9.2
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 12%比武東一街中位 低 9%比歸仁區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-21 2F/6F 3房1廳1衛 · 25.73 坪 17.5 萬/坪總 450 萬 2022-12-05 5F/6F 2房1廳1衛 · 24.18 坪 15.2 萬/坪總 368 萬 2022-10-10 4F/6F 2房2廳1衛 · 24.58 坪 8.5 萬/坪總 210 萬 2020-06-25 4F/6F 4房0廳1衛 · 25.73 坪 4.3 萬/坪總 110 萬 2019-11-15 6F/6F 3房1廳2衛 · 27.21 坪 6.6 萬/坪總 180 萬 2018-05-08 2F/6F 2房1廳1衛 · 24.18 坪 5.3 萬/坪總 128 萬 2018-04-23 4F/6F 2房1廳1衛 · 22.13 坪 5.4 萬/坪總 120 萬 2016-05-05 2F/6F 4房2廳2衛 · 27.19 坪 4.6 萬/坪總 125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。