臺南市中西區府前路二段258巷39號3F/5F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.8 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物22.81 坪
公設比16%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 環河段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
府前路二段中位 11.5
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比府前路二段中位 低 6%比中西區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。