臺南市南區鯤鯓路115巷8弄2號
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14.4 萬/坪 × 29.83 坪
權狀坪數29.83 坪
主建物29.13 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.83 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 0.7 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪29.83 坪
土地坐落 喜北段 183 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
鯤鯓路中位 15.8
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比鯤鯓路中位 低 9%比南區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。