臺南市北區文賢三街320巷8號
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 17.4 萬/坪 × 91.9 坪
權狀坪數91.9 坪
主建物84.09 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 91.9 坪
└ 主建物 84.09 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 35.84 坪
0 坪91.9 坪
土地坐落 北元段 468-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
文賢三街中位 23.5
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比文賢三街中位 低 26%比北區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。