臺南市新市區南科六路8號
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,485,000 萬 26.6 萬/坪 × 55754.97 坪
權狀坪數55754.97 坪
主建物55754.97 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55754.97 坪
└ 主建物 55754.97 坪
0 坪55754.97 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
南科六路中位 26.6
新市區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比南科六路中位 高 0%比新市區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297,000 萬
貸款（8 成）1,188,000 萬
每月月付44,507,254 元
30 年總利息414,261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材ＳＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：出售廠房及附屬廠務設施，本件買賣總價未稅。；建物坐落地號：新科段55地號；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。