臺南市新營區民生路226巷10之1號
2015-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7 萬/坪 × 54.3 坪
權狀坪數54.3 坪
主建物47.72 坪
公設比10.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 54.3 坪
└ 主建物 47.72 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 15.42 坪
0 坪54.3 坪
土地坐落 南新段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
民生路中位 11.7
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 40%比新營區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。