臺南市六甲區七甲街166巷10號2F/5F
2026-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 17.9 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物22.45 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 15.6 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 成功段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 20
七甲街中位 13.6
六甲區 2026 年中位 20.6
比本棟中位 低 11%比七甲街中位 高 32%比六甲區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本件成功段251及252地號以塗銷信託辦理移轉登記。253地號土地價格為148.8萬元，建物價格為532.7萬元。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。