臺南市東區長榮路二段32巷65號
2024-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 67.9 萬/坪 × 12.52 坪
權狀坪數12.52 坪
主建物11.95 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.52 坪
└ 主建物 11.95 坪
└ 公設等 0.57 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 東安段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 67.9
長榮路二段中位 13.6
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比長榮路二段中位 高 399%比東區 2024 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
-5%
2026 年推估804 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚瓦造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。