臺南市南區三官路25巷3號

2013-12-16 實價登錄成交明細

成交總價 3,200 萬 42.3 萬/坪 × 75.66 坪

權狀坪數75.66 坪

主建物71.27 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 75.66 坪

└ 主建物 71.27 坪

└ 公設等 4.39 坪

土地持分 38.72 坪

0 坪75.66 坪

土地坐落 鹽埕段 2301-3 地號

成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪

本筆成交 42.3

本棟中位 42.3

三官路中位 13.8

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位高 0%比三官路中位高 207%比南區 2013 年中位高 319%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）640 萬

貸款（8 成）2,560 萬

每月月付95,908 元

30 年總利息893 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。