臺南市中西區湖美街263巷8號

2012-10-16 實價登錄成交明細

成交總價 890 萬 12.7 萬/坪 × 70.23 坪

權狀坪數70.23 坪

主建物67.08 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 70.23 坪

└ 主建物 67.08 坪

└ 公設等 3.15 坪

土地持分 31.79 坪

0 坪70.23 坪

土地坐落 成光段 43-46 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 19.7

湖美街中位 17.8

中西區 2012 年中位 10.7

比本棟中位低 36%比湖美街中位低 29%比中西區 2012 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）178 萬

貸款（8 成）712 萬

每月月付26,674 元

30 年總利息248 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳6衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。