臺南市中西區湖美街263巷8號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 12.7 萬/坪 × 70.23 坪
權狀坪數70.23 坪
主建物67.08 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 70.23 坪
└ 主建物 67.08 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 31.79 坪
0 坪70.23 坪
土地坐落 成光段 43-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 19.7
湖美街中位 17.8
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 36%比湖美街中位 低 29%比中西區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。