臺南市仁德區土庫路53巷11弄2號
2024-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.6 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物30.3 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 23.47 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 長興段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
土庫路中位 11.6
仁德區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比土庫路中位 高 60%比仁德區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-1%
2026 年推估596 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款新台幣5844700元整、建物買賣價款新台幣155300元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。