臺南市永康區大橋一街31巷45號4F/4F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 132 萬 5.3 萬/坪 × 24.92 坪
權狀坪數24.92 坪
主建物19.69 坪
公設比7.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.92 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪24.92 坪
土地坐落 六甲頂段 1032-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 6.6
大橋一街中位 12.7
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 20%比大橋一街中位 低 58%比永康區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,956 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。