臺南市南區中華南路二段300巷2弄3號5F/5F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 6.1 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物23.01 坪
公設比6.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 南華段 962 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
中華南路二段中位 10
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比中華南路二段中位 低 39%比南區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。