臺南市玉井區民權路149號
2016-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 3.1 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物37.56 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 37.56 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 30.59 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 玉南段 505 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
民權路中位 11.4
玉井區 2016 年中位 7.4
比民權路中位 低 73%比玉井區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人等3人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。