臺南市中西區新美街219號
2013-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 272 萬 3.8 萬/坪 × 71.8 坪
權狀坪數71.8 坪
主建物68.65 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 71.8 坪
└ 主建物 68.65 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 16.88 坪
0 坪71.8 坪
土地坐落 赤崁段 568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
新美街中位 13.4
中西區 2013 年中位 12
比新美街中位 低 72%比中西區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。