臺南市東區衛國街114巷9弄1之1號2F/7F
2016-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 8.6 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物21.73 坪
公設比15.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 新東段 1551-10 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
衛國街中位 16.3
東區 2016 年中位 15.2
比衛國街中位 低 47%比東區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。