臺南市善化區四維路30號
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 19.3 萬/坪 × 80.28 坪
權狀坪數80.28 坪
主建物73.69 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 80.28 坪
└ 主建物 73.69 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 39.96 坪
0 坪80.28 坪
土地坐落 善駕段 52-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
四維路中位 19.4
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 1%比善化區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。