臺南市安南區安中路一段701巷82之2號3F/4F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 9.4 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物24.18 坪
公設比11.4%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 19.57 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 安中段 133 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
安中路一段中位 12.8
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比安中路一段中位 低 27%比安南區 2026 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。